Территория «ВИПушек» — красивая живописная поляна, окружённая хвойным лесом. Общая площадь посёлка 58 га. На всех участках, граничащих с лесом — возможна аренда леса (25-30 соток). На участках строятся дома площадью от 350 до 705 кв. м, всего предусмотрено 16 проектов.

Общественные территории поселка украсят регулярные сады с аллеями и цветниками, пешеходные дорожки, с каменным мощением и декоративным освещением. Лесная прогулочная зона 4 га. Посёлок «ВИПушки» будет оборудован современными центральными инженерными коммуникациями, а именно: центральное канализование, собственный водозаборный узел, центральное газоснабжение, собственная электроподстанция, мини АТС.

Выполняется ограждение посёлка металлическим/ бетонным забором высотой не менее 3-х м. Въездная группа, места возможного несанкционированного проникновения оборудуются постами видеонаблюдения и тревожной сигнализацией. Оборудуется два стационарных поста охраны — КПП на въезде в посёлок и стационарный пост охраны на территории посёлка. Устанавливается центральный компьютерный пункт охраны с возможностью подключения каждого дома по проводной сети посёлка.